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PK10杀号技巧美国7月房屋销售创八年来新高

美国7月房屋销售创八年来新高

【大纪元2015年08月22日讯】(大纪元记者周小双编译报导)美国全国房地产经纪人协会(NAR)的最新报告显示,7月份的成屋销售经季节调整后年率达到559万户,创下了2007年2月经济大衰退以来的高峰。

随着美国房价走高,尽管首次置业者仍然在观望,但却让现有房主蠢蠢欲动转售现有房屋换新房。NAR的最新报告称,美国7月份成屋销售环比增长2%,已经连续三个月增长,且比去年同期高出10.3%。

随着就业市场的持续改善,以及低利率的助推,美国房市似乎已经开始从经济衰退造成的创伤中复苏。“市场观察”(MarketWatch)报导说,由于建商新建房屋仍需假以时日,而现有的房主也并没有急于将自己的房子上市挂牌出售,因此待售房屋库存仍处于历史低位,在这种情况下,成屋销售的增长说明房市已经得到明显的改善。

报告显示,今年7月待售房屋共有224万户,环比下滑0.4%,同比下滑4.7%,依照目前的销售速度,只需要4.8个月就会把全部库存销售一空。一般而言,房市的去库存时间在6个月左右为正常,北京PK拾杀号定胆低于6个月则表明房屋库存偏低,反之亦然。

NAR的首席经济学家劳伦斯.云(Lawrence Yun)表示,未来单户建设需求可能会比目前的水平跃升50%。

由于库存偏低,7月份美国成屋平均售价为23.4万美元,较去年同期上涨了5.6%。

首次购房者在当前的房市复苏中仍然是一个小角色,只占成屋销售总量的28%;另一方面,以往专门投资止赎屋(法拍屋)的投资者7月也减少至12%。法拍屋投资者在2009年经济大衰退之后曾一度占成屋交易的25%。

责任编辑:李缘

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